深圳利盛管理咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受招标人（深圳市大沙河建设投资集团有限公司）委托，就大沙河建投租赁住房项目特约服务（项目编号：LSZX2026016F）组织公开招标。有关事项如下：

一、招标项目的名称、用途、数量、简要技术要求或者招标项目的性质

1、项目编号：LSZX2026016F

2、项目名称：大沙河建投租赁住房项目特约服务

3、预算金额：人民币壹仟零伍拾万元整（¥10,500,000.00）

4、最高限价：人民币壹仟零伍拾万元整（¥10,500,000.00）

5、项目内容：大沙河建投租赁住房项目特约服务，1项。

6、简要技术要求或招标项目的性质：详细内容请参阅招标文件第四章《项目需求书》。

二、投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力（在中华人民共和国境内注册的法人企业，提供有效的营业执照或事业单位法人证书等法人证明的扫描件或复印件，并加盖投标人公章，原件备查）；本项目只允许总公司或者分公司一家投标，不允许同时参与本项目投标，以分公司名义参与投标的，须提供总公司出具的愿为其参与本项目投标以及履约等行为承担民事责任的承诺书（或授权书），并提供总公司及分公司的营业执照复印件）。   

2、（1）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（2）在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中未被列入“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体名单”，提供查询结果网页截图（复印件加盖公章）；（3）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单的投标人，提供查询结果网页截图（复印件加盖公章）；（4）参与本项目招标采购活动时不存在被有关部门禁止参与招标采购活动且在有效期内的情况；（5）不允许非法转包、分包；（以上5项内容由投标人在《投标及履约承诺函》中作出声明，且需提供以上要求的网页截图复印件加盖公章）。       

3、本项目不接受联合体投标，不允许挂靠或分包、转包。

4、投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人的附属机构，或与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动（提供声明函，格式详见附件）；

5、投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有违法、违约记录，不处于被责令停业、财产或业务被接管、查封、冻结、破产清算状态，以及未被列入失信被执行人名单，法定代表人、实际控制人或对企业经营有重大影响的高级管理人员被列入失信人员名单（提供承诺函，格式自拟）；

三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

1、获取招标文件时间：2026年04月17日起至2026年04月24日（节假日除外），上午9：30～11：30，下午14：30～17：30（北京时间）。

2、获取招标文件地点：深圳市南山区南头街道马家龙社区南山大道3838号设计产业园金栋318。

3、获取招标文件方式：现场购买或线上获取。

（1）现场获取：供应商应携带营业执照副本复印件、法定代表人或负责人证明书及授权委托书原件（附身份证复印件）以外，以上资料均需加盖投标人公章，招标代理机构核查内容无误后，至招标代理机构填写《投标报名登记表》办理报名手续。

（2）线上获取：请于办理汇款手续后，将前款有关资料、汇款单及《投标报名登记表》（下载网址：http://lishengzixun.com/download）以邮件形式发送至招标代理机构投标报名资料接收电子邮箱，报名时间以我司邮箱收件时间为准，逾期不予受理。

4、投标报名联系人：余工；联系电话：0755-82223096；投标报名资料接收电子邮箱：LSZB20220929@126.com。

5、招标文件售价：每套人民币500元，招标文件售后不退。

（1）非现场购买方式，请投标人以转账或电汇等非现金形式缴纳报名费时在备注中注明“公司简称及项目编号”，否则视为无效报名，由投标人自行承担责任。

报名费对公账号信息：

开户行：平安银行深圳新城支行

户名：深圳利盛管理咨询有限公司

账号：1506 5818 0900 12

（2）如需开具报名费发票，请自行下载《开发票申请表》并填写信息完整后发送至招标代理机构开发票申请表接收电子邮箱。

（3）开票申请表接收电子邮箱：m17727433096@163.com

（4）《开发票申请表》（http://lishengzixun.com/download）

四、投标截止时间、开标时间及地点

1、递交投标文件时间（北京时间）：2026年05月08日14时00分—2026年05月08日14时30分。

2、投标截止及开标时间（北京时间）：2026年05月08日14时30分。

3、开标地点：深圳市南山区南头街道马家龙社区南山大道3838号设计产业园金栋318深圳利盛管理咨询有限公司开标厅。

五、其他补充事宜

1.本项目实行线下投标，采用纸质投标文件。

2.本项目接受现场递交或邮寄方式递交投标文件。

投标人通过邮寄方式递交投标文件的，按照规定的投标截止时间前向我司邮寄投标文件(应有一定时间的提前量保证在投标截止时间前送达)，快递单(或快递外包装)上写明投标人名称、项目编号，通过邮寄方式递交的投标文件递交时间以我司代表签收时间为准。逾期或不符合规定的投标文件不子接受。通过邮寄方式递交投标文件，出现以下情况:寄错地址、逾期送达、未按照招标文件要求密封、邮寄过程中投标文件破损，我司将拒绝签收，由投标人自行承担相应责任与后果。(投标文件邮寄地址:深圳市南山区南头街道马家龙社区南山大道3838号设计产业园金栋318，收件人:谢工，联系电话:0755-82223096)。

3.本招标公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。投标人有义务在招标活动期间浏览深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com）、中国招投标公共服务平台（http://cebpubservice.cn）和深圳利盛管理咨询有限公司官网（http://lishengzixun.com），在深圳阳光采购平台（https://www.szygcgpt.com）、中国招投标公共服务平台（http://cebpubservice.cn）和深圳利盛管理咨询有限公司官网（http://lishengzixun.com）上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。

六、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名称：深圳市大沙河建设投资集团有限公司　　　　　　　　　　　　

地址：深圳市南山区南头街道大新路198号马家龙创新大厦A座103　　　　

联系方式：陈玥竹 0755-86359879　　　　　　　　

2、招标代理机构信息

名称：深圳利盛管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地址：深圳市南山区南头街道马家龙社区南山大道3838号设计产业园金栋318　　　　　　　　　　　　

联系方式：0755-82223096　　　　　　　　　　　

3、项目联系方式

项目联系人：谢工

电话：0755-82223096

深圳利盛管理咨询有限公司

2026年04月17日